エンドユーザー様から頂き物で。

こんにちは、アブソルートです

本日は、「初めての1人暮らし」のお客様の、お部屋案内をさせて頂きました！！

お車をお持ちのお客様で、P込み6万円（※業界用語で「家賃・共益費・駐車場の合計で」という意味です）、地域が「東大阪」「八尾」「柏原」「平野」、2LDK、駅近、古めでもOK、清潔感重視、という条件。

 

この条件というものを聞き出すのが、結構難しいんですよね。

なぜそこなのか？職場からの通勤を意図しているのか？電車の乗り継ぎは平気か？駅前の自転車置き場は有料か、いくらか？だから駅近を希望しているのか？なぜ清潔感を重視か？(※今回のお客様は虫、特に「G」がNG）、、聞けば聞くほどその方が何を嫌がっているのか、何を望んでいるのか？が見えてきます

弊社では、その辺りの聞き出しを重視していて、その後の動きの速さや、物件をゲットするまでの確実性が決まってくると思っています。そこがポイントだと思っています。

 

その後、希望を聞き出してからは、弊社の社外秘のルートで、合計30物件のご提案＆12物件のご案内。（※このお客様の場合は、結構多くの物件を内見されたと思います。）

そして物件お申込みへ

 

その後は入居審査を早々に終わらせ、ご入金を頂き、契約を済ませ、「あとはカギをもらうだけ」という安心できる日々を何日か過ごして頂き、カギ渡しまで終結する事が出来ました

（※写真は空室の選択バンの中のトラップに封水を入れている所。お客様は虫が苦手なので、その対策で。また、窓の小窓を少しだけ開けているのは、室内の換気を行うため。お客様が室内入室した最初のニオイを失くす事が出来る。）

 

これにて「お客様の初めての1人暮らし」案件は問題なく完了そのお礼で頂きましたクッキーです彼女さんと選んで頂いたそうで。メチャクチャ嬉しいです、ほんとに有難う御座いました！！